五大增长极:双循环格局下的城市群与一体化电子书

目录

推荐序

序言

第一章 区域经济一体化：未来中国经济增长主引擎

区域一体化与经济增长的关系

◎区域一体化溯源

◎区域一体化与经济增长

◎区域一体化对经济增长影响的机制

◎小结

区域经济一体化将会成为新时代经济增长主引擎

◎区域一体化正成为支撑经济增长的新战略选择

◎如何将区域一体化打造成为新的经济增长主引擎

第二章 大湾区珠三角：金融、创新为两翼，内外联动助腾飞

历史背景：改革开放先行者，腾笼换鸟迎创新

◎改革开放先行者有望引领新一轮改革开放

◎腾笼换鸟+凤凰涅槃，创新驱动大湾区发展

资源禀赋：坐拥世界级港口群，高端人才助创新开放

◎金融危机后广深佛人口流入最多，世界级港口群助力大湾区成长

◎大湾区独享“一国两制”优势，香港高端人才助推开放创新

经济环境：出口数据亮眼，金融高校优势显著

◎粤港澳大湾区经济分量重，广东珠三角出口数据亮眼

◎广东省债务偿还能力居前列，大湾区高校及交易所占比高

◎深广佛房价依次递减，深圳多领域存在明显优势

国际经验：三大湾区各具特色，粤港澳模式或为“金融+创新”

◎纽约湾区——金融服务造就全球金融中心华尔街

◎旧金山湾区——硅谷的科技研发成就享誉世界

◎东京湾区——工业制造铸就全球GDP最大湾区之一

◎粤港澳大湾区规模领先三大湾区，人均GDP较低，需促进“金融+创新”

投资机会：加强三地融合发展，产业投资聚焦新经济

◎粤港澳资源具有强互补性，加快融合助推大湾区发展

◎广州、中山、佛山有房地产投资机会，产业投资需挖掘新经济领域

第三章 转型期长三角：区域均衡、联系紧密，创新、开放双箭齐发

历史背景：三阶段发展铸就世界级城市群

经济环境：经济水平全国领先，区域均衡优势凸显

◎长三角扩容三省一市，经济实力独占鳌头

◎强大实力源自整体，区域均衡优势显著

资源禀赋：基建完善、交通便利，资本、人才积累雄厚

◎都市圈交通网构建完善，基建优势助力经济发展

◎资本雄厚、龙头优势明显，上海金融中心地位显著

◎强大吸引力造就人才高地

国际经验：科技推动跳跃发展，创新、开放互促互进

◎国际经验展现科技推动的核心作用

◎创新与开放并重，新兴产业受瞩目

投资机会：产业投资需关注六大领域上海及圈层核心城市房产价值凸显

◎六大领域受资本关注，长三角望领跑新经济

◎上海定位高、潜力大，各圈层核心城市价值提升

第四章 雄安版京三角：创新驱动均衡发展，千年大计重振华北

历史背景：承接非首都功能，新时代创新试验田

◎集中疏解北京非首都功能

◎以点带面促进京津冀协同发展

◎促进南北经济平衡发展

◎新时代改革开放的试验田

资源禀赋：交通便捷、资源丰富，制度红利助推创新

◎区位优势：交通便捷承接首都，天津港口助力开放

◎地热资源丰富，土地承载力强

◎制度创新发展示范区，承接北京产业人才资源

经济环境：京津冀经济分量重、债务压力小，优质教育、科技、金融资源集中

◎京津冀经济分量重，京津债务占比低

◎京津冀教育、科技优势凸显，产权交易联盟助推要素一体化

◎京津冀房价依次递减，“多节点”区域城市显投资价值

国际经验：雄安新区的启示——以韩国世宗市为例

◎韩国新行政中心世宗市——功能迁移

◎世宗市建设经验对雄安新区的启示

投资机会：地产投资看“节点”，产业投资看高端

◎房地产投资看好京津冀架构“多节点”的区域中心城市

◎产业投资看好环保、地热开发以及高端产业

第五章 高铁塑中三角：强化区位人口优势，发展新兴制造产业

历史背景：先强后弱曲折发展，中部崛起正当时

经济环境与资源禀赋：区位四通八达，人口红利巨大

◎中部概况：地域广袤，人口众多，但经济发展水平不高

◎核心优势：交通枢纽众多，人口优势明显

国际经验：以点带面，多元发展

◎北美五大湖：依靠丰富资源形成城市群，衰退后多元化发展实现复兴

◎国际经验启示：重视交通体系的建设，以点带面，重视多元化发展战略

投资机会：新兴产业与武汉、郑州、长沙楼市颇具看点

◎中部六省的发展方向展望

◎受益行业及产业：先进制造业、环保、现代农业、新兴产业

◎楼市投资前景：武汉、郑州、长沙潜力较大，合肥楼市后继乏力

第六章 新时代西三角：分工明确、错位发展，教育、科研助力腾飞

历史背景：西部大开发与西三角经济区的成型

◎西部大开发战略成果显著

◎“西三角”逐步成型：“成都+重庆+西安”有望打造新增长极

经济环境与资源禀赋：旅游资源与科研优势突出

◎西三角经济概况：富裕程度仍相对低

◎核心优势之一：教育、科研资源集中

◎核心优势之二：交通基础设施较完善

◎核心优势之三：人文旅游资源丰富

国际经验：产学研结合，错位发展

◎美国东北部城市群：核心城市分工明确，错位发展

◎国际经验启示：产学研合作成熟、体系完善

投资机会：新兴产业与重庆、成都、西安楼市颇具看点

◎西三角城市群发展方向展望：产业错位+产学研融合

◎西三角城市群受益行业及产业

◎西三角城市群房地产市场投资前景

第七章 五个城市三角：新时代中国经济增长的主引擎

历史背景：重东部轻西部，重沿海轻内陆

五大城市群的经济概况梳理

◎总体状况：人口与经济增长

◎经济结构：产业结构与需求结构

◎财政实力：收支差额与债务压力

◎地产价格：住宅均价与走势特征

五大城市群的资源禀赋对比

◎自然条件：资源和环境

◎地理位置：港口和交通

◎潜在实力：科技和金融

五大城市群竞争与合作展望

◎五大城市群的经济与资源优势图谱

◎五大城市群的国际经验对比借鉴

总结：五大城市群的发展定位与投资机会

◎五大城市群的定位与发展方向

◎五大城市群的行业与房地产投资机会

参考文献