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房地产开发流程管理工具箱.前期策划定位电子书

  本套图书重新梳理了**的房地产发流程,按照标准化运作的要求,整理了发商所需要用到的项目运营动作及管理制度,以项目前期投资决策为起,依次包括项目立项管理、规划设计、成本预算、施工管理等十个关键环节,为发商建立起一套标准化运作的参考体系。

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作       者:天火同人房地产研究中心 组织编写

出  版  社:化学工业出版社

出版时间:2015-04-01

字       数:6.7万

所属分类: 经管/励志 > 经济 > 各部门经济

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  • 读书简介
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  本套图书重新梳理了*的房地产发流程,按照标准化运作的要求,整理了发商所需要用到的项目运营动作及管理制度,以项目前期投资决策为起,依次包括项目立项管理、规划设计、成本预算、施工管理等十个关键环节,为发商建立起一套标准化运作的参考体系。   本册书以项目前期策划定位为主要内容,依次介绍了项目前期市场调研、项目可行性研究、项目前期定位,为项目发前期的策划定位提供指导性帮助。   本书适用于地产企业、地产服务机构、地产策划机构等组织的高管、策划人员,地产行业研究人员。 本套图书重新梳理了*的房地产发流程,按照标准化运作的要求,整理了发商所需要用到的项目运营动作及管理制度,以项目前期投资决策为起,依次包括项目立项管理、规划设计、成本预算、施工管理等十个关键环节,为发商建立起一套标准化运作的参考体系。 本册书以项目前期策划定位为主要内容,依次介绍了项目前期市场调研、项目可行性研究、项目前期定位,为项目发前期的策划定位提供指导性帮助。 本书适用于地产企业、地产服务机构、地产策划机构等组织的高管、策划人员,地产行业研究人员。
【推荐语】
本套图书重新梳理了**的房地产发流程,按照标准化运作的要求,整理了发商所需要用到的项目运营动作及管理制度,以项目前期投资决策为起,依次包括项目立项管理、规划设计、成本预算、施工管理等十个关键环节,为发商建立起一套标准化运作的参考体系。
目录展开

第一章 市场调研

市场调研管理实务

市场研究工作实务

市场调研管理工具箱

第一节 市场调研管理实务

一 房地产市场调研的4个特点

二 房地产市场调研流程

三 房地产市场调研内容

四 房地产市场调研方法

五 不同阶段市场调研工作指导

六 市场调研资料收集途径、运用及处理

七 撰写市场调研报告

第二节 市场研究工作实务

一 房地产市场研究指标

二 房地产市场分析流程

三 房地产市场分析的3类方法

四 房地产市场分析重点内容

五 市场分析常用工具

六 房地产市场预测方法

第三节 市场调研管理工具箱

一 房地产市场环境调研实操表格

二 项目自身状况调研实操表格

三 区域市场调研实操表格

四 房地产需求调研实操表格

五 房地产供给市场调研实操表格

六 竞争调研实操表格

七 营销结果和满意度调研实操表格

八 调研管理实操表格

九 专题调研实操表格

第二章 项目可行性分析管理

可行性研究管理实务

可行性研究工作实务

可行性研究报告规范

第一节 项目可行性研究管理实务

一 项目可行性研究两大核心工作

二 项目可行性分析评价体系构建原则

三 项目可行性研究评价体系

四 企业改进项目可行性研究工作的举措

第二节 可行性研究工作实务

一 项目可行性研究三大分析重点

二 项目可行性研究报告的五个特点

三 项目可行性研究报告分析关键

四 不同形式可行性研究报告

第三节 可行性研究报告规范表格

一 项目建议书模板

二 地产投资可行性研究报告模板

三 地产立项可行性研究报告模板

四 资金平衡分析

五 项目融资可行性研究模板

第三章 房地产项目前期定位

前期定位管理实务

前期定位工作实务

前期定位规范表格

第一节 房地产前期定位管理实务

一 前期定位对地产项目开发的4个作用

二 做房地产前期定位的6个注意事项

三 房地产前期定位八个关键点

四 房地产前期定位5项主要内容

五 房地产前期定位研究方法及步骤

第二节 房地产前期定位工作实务

一 实务一.土地定位

二 实务二.市场定位

三 实务三.产品定位

第三节 地产项目前期定位规范表格

一 地产项目前期定位不同阶段所需报告

二 地产定位条件阶段报告模板

三 房地产前期定位报告模板

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