本书是在北京市辖区内展房地产业务的指南。任何人，只要具备沟通能力，愿意花时间阅读本书相关章节，就具备“照猫画虎”展报批报建工作的基本能力。随着时间的推移，生手也将凭借对本书的熟练掌握，很快成为业务高手。 对全国其他地区，只要认真领会本书“运筹帷幄，事先筹划”的本质，再“照本宣科”将此本书相关内容与当地政府对应管理活动行对照、修订，即可形成适应当地管理特的傻瓜式操作工具手册，同样会成为房地产公司展报批报建业务的管理利器。
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6.2
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序言
第一篇 公司注册及土地获取
第一章 公司注册
第二章 资质办理
第三章 土地一级开发
第四章 二级市场土地获取
第五章 土地获取相关的一些名词解释
第二篇 施工前政府相关流程办理
第一章 项目立项
第二章 方案批复
第三章 建设用地规划许可证办理
第四章 国有土地使用证的办理
第五章 工程规划许可证的办理
第六章 施工许可证办理
第三篇 预售许可证取得及销售管理
第一章 预售许可证办理
第二章 销售管理
第四篇 项目过程验收及竣工备案
第一章 工程过程验收
第二章 项目竣工验收
第三章 关于项目评选专题
第四章 市政专题
第五篇 物业移交及产权管理
第一章 物业管理权移交
第二章 产权办理
第三章 业主大会和业主委员会指导规则
第六篇 建筑面积计算及地方房产测量
第一章 各口径面积测量
第二章 房产测量规范
第三章 国家建筑面积计算规范
第四章 北京市房产测量相关政策法规
第七篇 房地产开发各相关政府部门简介
第一节 北京市国土资源局
第二节 北京市规划委员会
第三节 北京市发展和改革委员会
第四节 北京市民防局
第五节 北京市建设工程质量监督总站人防工程监督站
第六节 北京市住房和城乡建设委员会
第七节 北京市园林绿化局
第八节 北京市水务局
第九节 北京市公安局消防局
第十节 北京排水集团
第十一节 北京燃气集团有限责任公司
第十二节 北京市热力集团有限责任公司
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